滋賀県東近江市五個荘新堂町292の売買中古一戸建て（6LDK・河辺の森駅徒歩16分）[153]

滋賀県東近江市五個荘新堂町292 中古一戸建て

ポイント

自然豊かな東近江市で表面利回り10％の収益戸建てです。不動産収益は手堅い収入源として注目されています！是非ご検討ください。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
近江鉄道本線河辺の森駅徒歩16分	滋賀県東近江市五個荘新堂町292	6LDK	－－	－ 472.21m² （142.84坪）		924万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

近江鉄道本線

河辺の森駅徒歩16分

滋賀県東近江市五個荘新堂町292

6LDK

－

472.21m² （142.84坪）

924万円

担当コメント

現在物件は賃貸中で表面利回り10％です。
退去され空きとなった場合でもリフォームして住むもよし、続いて賃貸で収益を取ってもよし！
車で少し走れば生活に必要な施設何でもそろっています(^^♪
※購入に際して隣接地を同時取得を希望されています（価格は相談）詳細はご相談ください。

間取図

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間取り図は現状を優先します。

基本情報

建物構造	－	物件種目	中古一戸建て
建物名	五個荘新堂町収益戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	五個荘小	中学校区	五個荘中
交通	近江鉄道本線河辺の森駅徒歩16分
間取り詳細	LDK10帖、和室8帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、和室4帖、洋室10帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	－
建ぺい率	70%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	472.21m² （142.84坪）
総戸数	－	利回り	10.00%
年間想定収入	92万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員3.6mの公道／南：幅員2.6mの公道
特徴	－
設備・機能	プロパンガス、上水道、下水道
備考	隣接土地建物も同時売却希望（価格相談）

現状	賃貸中	引渡し	即時
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	37.1万円
情報公開日	2024年10月01日	次回更新予定日	2024年12月02日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 0.912％（6月金利）直接入力する％	物件価格 924万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラシックホーム

TEL：077-596-3084

FAX：077-596-3085

住所：草津市野路東六丁目３番１号 Sam2-201号

営業時間：9：30～18:30 / 定休日：水曜日

免許番号：滋賀県知事（１）第3654号

取引態様：一般

滋賀県東近江市五個荘新堂町292 中古 一戸建て