甲賀市土山町大野の売買中古一戸建て・売家・住宅（10SLDK・貴生川駅バス25分徒歩3分）[1111]

懐かしい趣に、自分らしい暮らしを。

広々LDKと土間倉庫。住まいも趣味も楽しむ10SLDK

甲賀市土山町大野、販売価格498万円。土地面積221.48㎡、延べ建物面積272.92㎡の広さを備えた、土間倉庫付きの９SLDKです。

この家の魅力は、部屋数の多さと、暮らしに合わせて使い分けられる空間。家族それぞれの個室はもちろん、仕事部屋、趣味の部屋、来客用の部屋など、「この部屋を何に使おう」と想像が広がります。

１階のLDKは約15.8帖と続きで和室7.9帖。食卓を囲む場所とくつろぐ場所を、それぞれゆったり設けられる広さです。同じ階には７帖の洋室と、７帖２室・9.4帖１室の和室を配置。縁側や床の間、仏間、違い棚が残る空間には、昔ながらの住まいの趣があります。和の雰囲気を生かしながら、自分好みに整えていく楽しみも感じられる一邸です。

もうひとつの特徴が、住居と廊下でつながる土間倉庫。道具やアウトドア用品の保管、ものづくりの作業場、趣味の工房など、使い方を思い描ける空間です。室内から行き来できるため、暮らしのそばに作業スペースを持ちたい方にも、ご覧いただきたいポイントです。

２階は、住居側の３室と倉庫上部の２室に分かれ、それぞれ別の階段で上がる構成。寝室などの日常の空間と、趣味や仕事に使う空間を分けることも考えられます。押入やクローゼット、物入に加え、１階には外倉庫も備えています。

駐車スペースはカーポート内に２台分あります（車種による）。カーポートの撤去によって倉庫内への駐車も検討できますが、車両寸法や進入経路、必要な工事については現地確認が必要です。

建物は昭和42年築で、昭和48年・平成14年に増築されています。随所に手を加えてきた様子がうかがえ、浴室はユニットバス、トイレは１階に２か所あります。

築年数を経た建物のため、設備の交換や建物の補修など、リフォームを前提にご検討いただきたい物件です。キッチンには一部欠損があり、電気温水器にも経年が見受けられるため、交換を含めた改修計画をご検討ください。建物の状態や修繕が必要な箇所については、内覧時に現地で詳しくご説明いたします。

最寄りのバス停は土山本線「若王子口」。国道１号線に直接面してはいませんが、周辺には車の往来があるため、交通音の感じ方は現地でお確かめください。

店舗・工房など事業用途での利用をご希望の場合は、用途に応じた法令や設備等の確認が必要です。

広さを生かし、趣を残し、必要なところに手を加える。
住む場所にも、好きなことに打ち込む場所にも。
この家のつづきを、あなたらしい暮らしで彩ってみませんか。

くらし、しっくり。クラシックホーム